Tokenizzazione Immobiliare
Il Futuro Liquido degli Asset di Lusso
La Tokenizzazione è una grande opportunità per gli investimenti nel settore immobiliare. La Blockchain consente di frammentare una proprietà fisica attraverso l'emissione di Asset Digitali. Si offre cosí a molti la possibilità di partecipare all'acquisto di un bene molto costoso.
TB
by Tiziano Boccacini
Come funziona?
Registro Blockchain
La tokenizzazione immobiliare consiste nella registrazione di un bene fisico sulla blockchain: un registro digitale trasparente, sicuro e tacciabile
Frammentazione
Una volta registrato sulla Blockchain il bene può essere ripartito in un numero arbitrario di quote, denominate Asset Token, con proprietà analoghe alle obbligazioni
Accesso Retail
Gli Asset Token sono finanziariamente più accessibili, sia per il prezzo unitario delle singole quote, che per la facilità di acquisto su piattaforme digitali
Vantaggi della Tokenizzazione Immobiliare
Costi di Transazione
La tokenizzazione riduce i costi di intermediazione e le commissioni tipicamente associate alla compravendita immobiliare, come ad esempio le management fees (tipiche dei REITs)
Diversificazione
Gli investitori possono costruire portafogli Real Estate diversificati acquisendo quote di diversi asset immobiliari e riducendo il livello di rischio della loro esposizione
Automazione
L'integrazione di contratti intelligenti (smart contract) automatizza processi come la distribuzione dei profitti, il pagamento di rendite e la gestione dei diritti di proprietà
Modello di Business
1
Identificazione della proprietà
Individuiamo una Dimora Storica in un'ambientazione naturale unica, vicina a luoghi d'interesse e dal potenziale ancora inespresso
2
Valutazione & Tokenizzazione
Dopo aver concordato un prezzo per l'acquisto della Dimora, frazioniamo la proprietà in asset digitali e identifichiamo l'investitore target
3
Quotazione sui mercati digitali
Gli Asset Token diventano liquidi sulla nostra piattaforma digitale sicura. Grazie ai nostri partner bancari garantiamo la riconversione in FIAT
4
Conferire valore aggiunto
Attraverso la valorizzazione della struttura, gli interventi agricoli sui terreni e le iniziative culturali promosse, conferiamo un valore aggiunto alla nostra proprietà
I nostri Token Immobiliari
Asset Token (NFT)
I nostri NFT sono quote digitali di possesso diretto sulla Dimora Storica. Liquidabilità sempre garantita su mercato primario
TOKENOMICS = Private Sales ai nostri investitori target (fondi o retail). Modalità di raccolta "all-or-nothing." Per arrivare all'acquisto del 100% della Dimora Storica
Vantaggi
- Contratto di obbligazione garantito dall'asset fisico
- Distribuzione delle cedole in DADA Token ogni 24h su portafoglio Web3
- Possibilità di riscatto sul mercato primario con notifica a breve termine
- Accesso a privilegi esclusivi sulla proprietà
Utility Token (DADA)
Il Token DADA è la moneta di scambio nel circuito Dada21 DAO e incentiva gli utenti sulla piattaforma Dadastickers
TOKENOMICS = Airdrops di Crediti DADA con i giochi play-to-earn sulla piattaforma Dadastickers. Successiva Presale su Launchpads e quotazione su DEXs/CEXs
Vantaggi
- Token regolamentato da audit tecnico e legale (FINMA)
- Apprezzamento del Token in funzione della Valorizzazione
- Liquidità sui mercati secondari crypto (DEX-CEX)
- Opzioni di voto, staking, Incentivi alla fedeltà
Categorie di Investitori
- Incubatori Locali: Stakeholder attivi che investono in asset immobiliari storici e utility token per promuovere lo sviluppo locale e innovazioni future
- Fondi Venture Capital: Investitori istituzionali interessati a progetti che combinano stabilità degli asset token e partecipazione attiva tramite utility token
- Investitori Individuali: Professionisti e amatori, appassionati di storia e innovazioni digitali, che cercano investimenti sostenibili e di impatto culturale
- Enti Filantropici: Fondazioni non profit che investono per preservare il patrimonio culturale e supportare iniziative artistiche e storiche sostenibili
- Fondi Immobiliari: Investitori specializzati in immobili storici, attratti dalla rivalutazione a lungo termine e dalla stabilità degli asset token di proprietà
- Family Offices: Strutture che gestiscono patrimoni familiari con interesse in investimenti alternativi, cercando un mix di stabilità e innovazione attraverso asset e utility token
Panorama Competitivo
Obiettivo
Emergere come leader di mercato nella Tokenizzazione Immobiliare delle Dimore Storiche tra Italia e Svizzera
Innovazione
Offrire soluzioni tokenizzate all'avanguardia, sfruttando le ultime tecnologie blockchain, come Polygon
Collaborazioni
Stringere partnership strategiche con player del settore Culturale che si sono adattate al Web3, in particolare con Extended Reality
Conformità Normativa
Garantire il rispetto di tutti i requisiti normativi applicabili nelle giurisdizioni Italiana e Svizzera
Potenziale di Crescita
1
Adozione di Massa
Prevediamo una rapida crescita dell'adozione della tokenizzazione immobiliare e delle tecnologie di XR
2
Espansione Geografica
Miriamo a espandere la nostra presenza con la tokenizzazione di nuove Sedi Dadaville nel Triangolo TTV
3
Leva sul Metaverso
Continueremo a investire nello sviluppo di digital twins delle dimore, con un'ottica di interoperabilità
Prossimi Passi e Chiamata all'Azione
Contattaci se anche tu vuoi diventare parte della rivoluzione della tokenizzazione immobiliare restando ancorato ai valori conservativi per l'ambiente e la bellezza architettonica storica.
